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克利夫顿商业区独特的拍卖地点

2021-05-12 11:06:01 百姓心声 来源:
导读 对于一个十八套房精品酒店分布在几个楼层地上和另外三个地下水平的计划已经制定了543 M2网站上的维多利亚路,对面1山边ST海滩说,高街拍卖

对于一个十八套房精品酒店分布在几个楼层地上和另外三个地下水平的计划已经制定了543 M2网站上的维多利亚路,对面1山边ST海滩说,高街拍卖总监罗德尼·贝克。

他说:“酒店计划的主要设计特征是一个可容纳21辆汽车的全自动停车库,其无缝液压系统在玻璃墙后面形成了一个复杂的山谷,可根据需要将豪华车辆移入或移出。”

“该计划还增加了235平方米的空间,用于,餐饮和接待空间以及室内设施。一楼还有一个零售元素,非常适合咖啡店或私人礼宾大厅。”

贝克说,多年来已经在规划和应用程序流程上进行了投入,以使这一独特的酒店项目取得成果。

“该物业已重新划分为“一般业务1”;已获得保留在Erf 337后部的旧小屋的拆除证书,并且已经开始挖掘前部。理事会已批准将一部分Erf 145(占地76平方米)以350万雷亚尔的价格出售给相邻的Erf 337的所有者,自2018年9月1日起,每年递增8%。该部分必须与Erf 337合并。”

贝克说,尽管这项收购不是强制性的,但它使开发商能够建立一个更大的方案,更多的停车位和更大的占地面积。他透露,新开发商将首次选择在拟建酒店场地右后部附近的使徒阶梯上购买较小的空置房车。

“这些地段一直是私人拥有的。它目前被划为单一住宅区1,但对于希望将酒店的休闲设施扩展到另外445平方米的开发商来说,可能性是无限的。这两个串联的产品再次同时上市的机会微乎其微。”

根据《新世界财富》(New World Wealth)4月发布的2020年《 SA财富报告》(SA Wealth Report),维多利亚路一直延伸至计划中的酒店所在地班特里湾和克利夫顿,是该国最昂贵的街道,之前的真实房地产价格平均约为R80 000平方米。

该报告还指出,克利夫顿在南非最昂贵的郊区中名列前茅。

高街拍卖主管兼首席拍卖师乔夫·范·雷恩(Joff van Reenen)表示,正是这种排他性吸引了国际投资者对虚拟拍卖的关注。


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