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两家公司周三宣布，PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.的合资公司将在乔治亚州卡特斯维尔46英亩的土地上开发一个526400平方英尺的投机性A类工业仓库。
该项目名为Bartow商业中心三号楼，位于亚特兰大市场西北部Bartow县I-75州际的Bartow商业中心。
3号楼将是一个交叉对接的配送中心，具有36英尺的净高，185英尺的货车场，177个拖车停车位，329个停车位，128个码头门，LED照明和ESFR洒水装置。预计将于2022年6月交付。
巴托商业中心
巴托商业中心。图片由PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.提供。
PCCP高级副总裁Ryan Dodge在一份准备好的声明中表示，该合资企业认为，该设施将吸引寻求一流功能并方便使用Interstate 75的大型用户。
Panattoni Development的合伙人Dayne Pryor补充说，这是他公司在Bartow县的第七个工业项目，也是与PCCP合作的第四个工业项目。
该合资企业的发言人告诉商业地产公司，总承包商是阿尔斯通。
NAI亚特兰大的Mike Chambers将领导该物业的租赁工作。
长期的合作伙伴关系
这个新项目是PCCP和Panattoni将在Bartow商业中心内开发的第三个设施。
在2019年12月，该合资企业收购了一个104英亩的场地，用于开发两个A类工业设施。在Busch Drive Building 1(328,000平方英尺)的建设中，合作伙伴确保了Wellmade Flooring作为完整建筑的用户，该建筑现已竣工并被占用。
Busch Drive 2号楼(396,000平方英尺)目前正在建设中，预计将于7月份竣工。目前，它有75%的租赁权出租给了顶级企业集团。
大约两个月前，PCCP和Panattoni在马里兰州黑格斯敦I-81州附近购置了一个90英亩的土地，用于开发730,880平方英尺的投机性工业设施，称为Creekside物流中心。该项目计划于12月交付。
稳定而强大
仲量联行第一季度报告显示，大亚特兰大大都会的工业市场在2020年和大流行之前一直保持活跃，并且仍保持强劲势头。空置率下降了，需求特别旺盛的大块空间，即使正在进行2410万平方英尺，供应压力也有望继续。
根据仲量联行的数据，在西北子市场中，仓库/分销空间的总空置率为5.6%(总可用空间为17.6%)，库存量为4480万平方英尺。
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