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悉尼的住房市场可能正在蓬勃发展，但是仍然存在着对购房者友好的场所，在这里购房者可以保持力量平衡并且可以寻求更好的交易。
一项研究衡量了悉尼整个城市的供需平衡，其中大部分位于悉尼西南和西北的增长走廊。
根据研究组Select Residential Property的数据，在北岸和西郊也有一些地方，当地条件有利于买家。
由于卖方面临太多的竞争以至于夸大了他们的期望，这减轻了买方做出快速决策并限制本地价格的压力。
悉尼大部分地区的情况相反，可用住房短缺，需求旺盛，推动价格上涨，创下历史新高。
认为最适合购房者的郊区包括西南部的Austral，Leppington和Camden，以及西北部的Pitt Town和Colebee。
单位购买者在利物浦附近的沃里克农场以及希尔斯郊区的凯利维尔和罗斯山(Rouse Hill)中处于最强势地位。
其他对买家有利的单位市场在大帕拉马塔地区，包括罗斯希尔(Rosehill)，彭德希尔(Pendle Hill)，风流乐园(Merrylands)和南温特沃斯维尔(South Wentworthville)。
精选研究总监杰里米·谢泼德(Jeremy Sheppard)表示，这些郊区的共同主题是绿地或主要单位开发附近。
他说，这意味着本地卖家，甚至那些拥有较旧房屋的卖家，都在与开发商争夺买家的注意力。
Sheppard先生说，郊区给沮丧的买家提供了很好的机会。
他说：“如果您挣扎了，错过了很多其他机会，那么它们就是很好的市场。” “通常在这些市场中，您会像皇室一样被视为买家，因为其他买家不多。”
McGrath Projects的经纪人Glen Craigie表示，目前这些单位的价值特别高，尤其是在利物浦和沃里克农场等郊区。
他说：“与房屋买家相比，您没有与众多买家竞争，价格和需求并没有失控。”
Craigie先生说，整个地区的管道仍在发展，并且更大的选择为买家提供了更多选择。
他说：“这很容易成为悉尼最实惠的市场之一。” “新旧公寓混合在一起，价格从30万美元到70万美元不等。您在很多领域都没有这种选择。”
Lumby Hampson的经纪人Will Hampson表示，整个Hills区的房屋需求和房屋需求也存在类似的差异–该地区的房屋备受追捧，但单位购买者完全掌握了市场。
Propertybuyer.com.au的买方经纪人里奇·哈维(Rich Harvey)表示，独立式房屋购买者通常可以在悉尼边缘郊区获得更高的价值，但要补充一点。
他说：“如果容易买到，那么无论何时都很难卖出。”
Sheppard先生说，在高供求低的市场上购买的另一个弊端是房产的价值需要花费更长的时间才能升值。
他说，这意味着郊区将只适合那些想要长期居住在该物业中的购房者。谢泼德表示：“它们不会成为资本增长的良好投资，也不会获得太多股权。”
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