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在对realestate.com.au的采访中，西澳大利亚州房地产学会主席达米安·科林斯(Damian Collins)预测，房屋中位价将超过2014年12月之前创下的$ 545,000的纪录。
REIWA数据显示，珀斯4月份的房屋中位价上涨至508,000美元。
柯林斯说：“这是我们自2018年以来第一次来此，我认为这只是积极市场的又一次增强。”
“我们距离2014年54.5万美元的峰值中位价格还有一段距离，但我们认为我们将在2021年年底前突破545,000美元的壁垒，我们将在珀斯创下历史新高的房价今年。”
柯林斯先生说，房地产价格一直在稳步上升，4月份是连续第9个月上涨。
他说，待售天数仍然很低，并且在四月份进一步收缩，平均为13天。 内西区Subiaco，珀斯北部的Tapping和东北郊区的Noranda的房屋是4月份销售最快的房屋。
柯林斯说：“尽管有更多可供出售的房产，但买家的胃口仍然很旺盛，而卖家继续享受着超过15年以来最快的销售周转时间。”
“事情仍在快速销售，但是FOMO(害怕错过)，愚蠢的出价或[买方]觉得他们今天需要购买的感觉已经消散了。”
realestate.com.au的经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示，西澳市场仍然强劲，网站数据显示，与一年前相比，寻求购买的人的搜索量有所增加，并且价格较高。
弗莱厄蒂女士说：“西澳大利亚州的平均每张房源观看次数在2021年3月创下新纪录，从2020年3月的平均每张观看次数400张增加到2021年3月的838张。”
她说，低利率有助于增强买家的信心。
她说：“带动物价的增长一直是极低的利率，并且预期澳洲联储可能会将利率维持在当前水平或附近，直到2024年，以支持买家的信心。”
“ 还推动了消费支出的下降，去年家庭储蓄率达到了1970年代初以来的最高水平。对于许多人来说，这意味着他们能够比原本更快地存入一笔存款，再加上低利率，这意味着人们能够在房地产上花费比他们原本应该多的钱。”
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