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星期二，在伯吉斯·罗森(Burgess Rawson)最新的悉尼证券拍卖中，对东部沿海地区和沿海城镇的商业地产需求旺盛，其资产出售价格仅比大城市要低。
出色的销售证明是位于新南威尔士州南海岸巴特曼斯湾的联邦银行分行，价格为234万澳元，比2014年最后一次交易时的价格高出69万澳元。悉尼内南部滑铁卢的必胜客分行售价为256万澳元。
Burgess Rawson投资物业销售总监迈克尔·吉尔伯特(Michael Gilbert)表示：“自以来，许多投资者一直乐于为区域和沿海地区的高价支付价格，但这确实表明这些价格正在取得真正的突破。”
“在澳大利亚地区支付的某些价格与在悉尼支付的价格没有太大差异。现在，新南威尔士州的地区有很多需求，人们对那里的房产感到非常满意。结果对两者都有好处。”
吉尔伯特先生在悉尼歌剧院举行的公司年度第三次旗舰投资组合拍卖会结束时发表讲话。在所拍卖的13处房产中，有12处被拍卖，清仓率达92%。
在联邦预算交付之前的早晨，有70到80个竞标者参加，并且有数百成千上万的人在线观看，大多数房地产的价格都超出其储备水平，健康的价格使代理商降低了优质品牌租户对优质房地产的持续吸引力，和对澳大利亚经济的信心。
在新南威尔士州北部高原的一个城镇乌拉拉，一个BP加油站以203万澳元的价格出售，收益率为9.01%，而在20公里外的阿米代尔，一家Harvey Norman商店以345万澳元的价格出售，收益率为6.44%。 。
“我认为利率如此之低，对这些优质租赁物业的需求很大，”负责哈维·诺曼拍卖行的罗森·伯吉斯(Rawson Burgess)副总监里斯·帕克(Rhys Parker)说。“那是一个非常好的大型零售物业，是阿米代尔的地标，并提供家具和技术以及所有普通物品的全面报价。”
在新南威尔士州的其他地方，位于中北部海岸的肯普西的Centrepoint Arcade，以290.5万澳元的价格出售，收益率为7.47%，在北部河流地区格拉夫顿(Grafton)的一处综合用途建筑，以74.8%的价格出售，为890,000澳元。收益率，而在新南威尔士州西北部的纳拉比(Narrabri)，一家福特经销权以7.5%的价格被收购，价格为192万澳元。
回到悉尼，对商业地产的需求同样强劲。在较低的北岸，位于中立湾的LJ Hooker Atlas办公室以428万澳元的价格出售，收益率为5.69%，而在西郊，七山的一个开发用地以310.1万澳元的价格被抢购。
出于预算考虑，布里斯班的一家托儿设施于去年在大流行期间才开业，该设施已被出售。位于北郊的凯德隆的儿童俱乐部儿童保育中心以570%的价格售出，收益率为6.09%，这可能是由于联邦政府对儿童保育系统进行了17亿美元的大修，削减了许多父母的学费并增加了儿童保育补贴而获得的。
新南威尔士州儿童保育局副伯吉斯·罗森(Michael B.)
“目前，保育物业的需求量很大，在人们对商业地产的关注中排名第一，因为政府渴望支持它以增加女性在劳动力市场中的参与。”
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