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新数据显示，与2020年同期相比，2021年第一季度外国对澳大利亚商业地产的投资几乎翻了一番。
今年第一季度的离岸投资为24亿美元，而去年同期为13亿美元。
Real Capital Analytics的分析主管Ben Martin-Henry表示：“本季度的外国投资量大幅增加。” “跨境投资约占第一季度销量的41%。
“到目前为止，离岸投资占了很大一部分销售活动，这无疑是令人鼓舞的。
新加坡投资者是2021年迄今最活跃的投资者，完成了价值9亿美元的收购，与2020年同期相比增长了约17%。
Martin-Henry先生列举了黑石集团将近40亿美元的物流资产组合出售给的ESR和新加坡主权财富基金GIC，以证明离岸投资者的需求旺盛。
考虑到ESR和GIC刚刚在一套资产上花费了40亿美元，我预计今年的离岸投资将大大增加。在过去的几年中，我们看到了离岸投资的增长趋势，我希望这种情况会持续下去。”
马丁·亨利(Martin-Henry)表示，“现在所有人都将目标对准工业，这不足为奇。这是世界上最热门的房地产类别。” 但是办事处仍然受到外国买家的青睐。
“如今总是这样，工业与办公室之间的拉锯战。”
他说：“我认为，尽管存在一些投资障碍，澳大利亚商业房地产市场的吸引力实际上使离岸资本仍能在2020年进入澳大利亚。”
“如果看一下2020年的所有写字楼交易，澳大利亚整个写字楼市场的交易额约为105亿澳元;61.5亿美元，即63%，来自海外离岸投资者。
“因此，尽管我们的门槛已降至0美元，但这仍然是一笔不小的数目，因此，由于办公市场的吸引力，他们仍然设法进行投资。其中很多钱来自新加坡，在这60亿美元中，有25%来自新加坡，来自的13%，来自德国的11%。”
Bhimjiani先生说，在全国范围内，2020年办公楼市场的交易额为100亿美元，不到2019年记录的220亿美元的一半。
“它可以带您回到2012年的数字;那是我们最后达到100亿美元的地方。
“如果您看一看整个澳大利亚的工业市场，它会更加强劲;2019年全国的投资销售为40亿澳元，到2020年将达到45亿澳元……其中大部分是在新南威尔士州和维多利亚州完成的。”
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