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低碳混凝土，现场太阳能，电池存储和应对废物战争只是以可持续性名义在全国各地商业场所实施的一些开创性举措。
清洁能源金融公司(CEFC)代表澳大利亚政府投资了9,500万美元，以减少房地产建筑中的隐含碳，这是其第一笔直接投资，用于交付珀斯56公顷的Roe公路物流园(RHLP)作为碳。中立发展。
可持续发展顾问Edge Environment称，与机场的传统混凝土相比，在距机场5公里，距珀斯商务区13公里的公园内使用低碳混凝土可以减少多达42%的排放。
房地产开发商Hesperia(与合作伙伴Fiveight和Gibb Group合作)正在领导该项目，实施屋顶太阳能和行业领先的可持续性措施，使之成为珀斯最具可持续性的工业区。
CEFC首席执行官Ian Learmonth说：“建筑业是温室气体的主要排放者，迄今为止，传统建筑材料缺乏低碳替代品，这使其难以减排。”
“低碳建筑材料的激动人心的发展为我们提供了加速脱碳的机会，而该领域的成功将有助于刺激澳大利亚向低排放经济的过渡。
“重要的是，RHLP对低碳建筑材料的关注可以在影响建筑行业的供应链中发挥关键作用。这为减少供应链的排放量提供了一条新途径，称为范围三排放量，并为该行业提供了世界领先的低碳选择。”
RHLP将在新仓库和现有仓库中使用高达2兆瓦的太阳能，这将是仓库租户可用来减少排放和电费的清洁能源。
还将提供对电网友好的技术，包括智能逆变器，智能计量，功率因数校正和电压控制，雨水管理系统和现场水循环利用。
明智的业务决策
Lendlease可持续发展和投资管理总经理安德鲁·科尔说，创建环保的“绿色建筑”和节能发展不仅从运营，节省成本的角度看很重要，而且还有助于吸引和留住租户。
他说：“这不仅是正确的事情，而且是明智的事情。”
“我们的观点是，高度可持续的资产，即那些能够为居住者带来出色的环境和室内环境成果的资产，是继续追踪并留住最佳租户的资产。越来越多的我们看到，它们是投资者希望成为其投资策略一部分的资产。”
科尔说，在商务区混合用途的南十字星区(包括办公楼资产)的墨尔本区是一个典型的例子。
科尔说，其强大的可持续发展资质包括超过300千瓦的现场太阳能，并且在主配电板上已做好准备，以便将来与电池存储连接。
“这些类型的资产都具有您将要描述的真正强大的设计功能，因此一切都包括定位，建筑物本身内的遮阳设备，专注于智能系统-包括照明控制[或]高效空调系统-以及在可能的情况下，我们已尝试最大限度地利用现场可再生能源发电，以真正支持全部碳排放。”
没有资本支出就改善
在阿德莱德，位于Grenfell街77号的一栋具有20年历史的办公楼获得了4.5星澳大利亚建筑环境评级系统(NABERS)废物评级，这是该国最高的NABERS废物评级之一。
它也是南澳大利亚州首家获得其中一项评级的办公室。
高力国际设施管理总监希玛德里·查特吉说，它由20层高的15,800平方米的办公空间和596平方米的零售商店组成，显示了建筑物如何在没有资本支出的情况下实现更好的环境效果。
“当我们刚开始考虑如何改善建筑物的环境性能时，我们希望超越已经完成的工作。可持续发展的全部范围不仅仅是能源和水。空气质量，土地利用，健康和福祉，当然还有浪费。”他说。
Chatterjee先生说，NABERS垃圾处理平台易于使用，他的团队从收集和分析12个月的数据开始。
他说：“这有助于我们确定减少浪费的战略，例如提高认识的运动和附加的过程控制。”
高力还为大楼的清洁工实施了培训计划。
“对清洁工进行教育是非常重要的一步，因为清洁工负责确保正确的垃圾进入正确的垃圾箱。查特吉先生说：“我们不仅对清洁工进行了培训，而且还培训了清洁工的原因以及我们要实现的目标。”
他说，该建筑的回收率高达80%，是澳大利亚最好的办公室之一。
“您无需升级建筑基础设施即可提高浪费效率。通过良好的流程，数据和教育运动，您可以为环境做出重大贡献并引领废物空间。”
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