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吉朗的房价在一年内上涨了10%，但一份新的报告为试图进入市场的购房者提供了希望，并且有迹象表明增长速度可能会放缓。
CoreLogic房屋价值指数显示，该地区的房屋中位价在4月30日达到了667,000美元。
但增长速度从3月份的3.2%降至4月份的1.9%。
最新结果反映了全国房屋价值指数。
尽管增速有所放缓，但房屋价值仍在快速增长，在过去三个月中增长了7.8%。
CoreLogic研究主管蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，随着待售房屋数量的增加和可负担性的限制抑制住房需求，未来几个月的资本收益步伐可能会进一步放缓。
他说：“由于房价上涨快于收入上涨，这可能是价格敏感的市场领域，例如首次购房者和低收入家庭，他们更难以节省定金和交易成本。”
他说，新上市数量的增加预示着供应商信心的提高。
更多的房主正在利用强劲的销售条件，但广告总库存量比4月底的五年平均水平低25%。
他说：“当新的挂牌数量高于平均水平时，如此低的挂牌总数反映了买家需求的强劲。”
“由于如此强劲的销售状况以及大多数地区的房屋价格上涨到新的纪录高位，潜在的卖方可能更有动力去测试市场。”
巴克斯顿经纪人贾罗德·伦纳德(Jarrod Leonard)表示，刚进入市场的卖家正在根据最近的结果列出他们的价格预期，而在竞争激烈的地区以外定价的买家则在二线郊区支付溢价。
他说：“当你在地面上时，它仍然感觉像以前一样强大。”
“在良好地点的竞争比以往任何时候都更加激烈，由于买家数量众多，非传统拍卖区现在被视为拍卖区。
“他们之所以能创造出上述预期的结果，是因为他们以前从未有过那样的结果。”
Lawless先生表示，尽管抵押贷款利率将在很长一段时间内保持在历史最低水平，但房屋价值预计将持续增长，直到2022年。
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