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自哈利法克斯(Halifax)发布最新的房价指数以来，该行业一直对该数字表示反响。
哈利法克斯发现，房价在2021年2月至3月之间上涨了1.1%，现在比2020年3月高出6.5%。
GoodMove特许测量师兼总监Ross Counsell评论：
“根据哈利法克斯房价指数的最新数据，英国的平均房价再次出现上涨，3月份的房价比2月份增长了1.1%，目前为254,606英镑。这不仅比去年同期高出6.5%，而且现在的平均房价也达到了历史新高。
“尽管今年开始的时候比较慢，但似乎像“印花税假期”延期措施一样，导致对房地产需求的又一次激增，就像我们在2020年看到的那样。此外，由于希望在未来几个月内限制有所缓解，我们不会预计房地产市场不会很快放缓。”
“最终，尽管在整个2021年，印花税假期以外的房地产市场的未来仍然不确定，但由于延期至6月底，我们预计今年上半年房地产市场将再次繁荣。”
Search Acumen总监安迪·索默维尔(Andy Sommerville)表示： “最新数据表明，房地产市场仍在接受政府的刺激措施。
“上个月房价上涨的部分原因可以归因于印花税假期的延长，消费者对住房市场信心的提高。
即使很大一部分购房者已经在今年初的第一个印花税假期截止日期之前赶紧完成交易，但新买家仍继续进入市场，以从更高的门槛中获取潜在的财务利益。消费者在大流行期间将这些储备作为购房押金的过程中积累了高额的储蓄，这也有可能为市场带来了顺风顺水的消费者的支持。
由于疫苗推出成功和英国重新开放，由于确认了印花税假期的延长以及消费者信心水平的提高，4月价格可能会继续上涨。但是，从中期来看，此印花税假期的第二阶段对房价的影响不会与第一阶段相同。
虽然我们可能会看到更少的事务，但是仍需要解决等待完成的属性积压问题。实现这一目标的关键部分将是为房地产律师提供数字化工具，以挖掘对进行交易至关重要的财产数据。通过使他们减少花在尽职调查过程上的时间，律师将被释放为客户提供增值咨询服务，这将帮助他们更快地完成交易。”
在线抵押贷款经纪人Trussle的抵押贷款负责人Miles Robinson评论：
“许多人预计市场会在最初的3月31日“印花税假期”截止日期之前放慢脚步。然而，购房者仍保持积极性，在极其困难的时期内，价格继续每月上涨超过1,000英镑，目前平均房屋价值达到创纪录的254,606英镑。
尽管经济形势仍然不确定，但印花税假期的延长为已经在此过程中的许多买家提供了保证。但是，我们的数据显示，目前在英格兰购买房地产需要163天才能完成。因此，对于许多买家而言，利用6月31日之前提供的全部优惠将为时已晚。整个市场的延误意味着一些人也将难以赶上9月的截止日期。”
资产管理公司SPI Capital首席执行官Anna Clare Harper说：
“尽管当前不确定的环境，但是每年的房价增长仍为6.5%，反映了两个广泛的趋势。
首先，负担能力。临时降低印花税的影响超过了比例，因为它给买家提供了更多的按金，并且他们以房地产价格贷款，而不是交易成本。此外，持续的低利率使借贷成本非常低，并且过去一年的高储蓄率使许多购房者有机会增加其存款，以便他们有能力支付更多的住房费用。
其次，生活水平提高。这是一个长期的全球趋势，我们已经看到，在多次锁定的刺激下，在英国住房市场上，现有房主为了改善居住环境而进行交易以提高他们的居住环境的形式逐渐成为人们关注的焦点。
展望未来，临时印花税减免的延续可能会继续鼓励房屋交易和价格上涨，尽管随着临时措施的逐渐减少，这将放慢脚步。
长期来看，生活水平不断提高的趋势预计将持续下去，尽管不幸的事实是，世代之间和世代之间这是不平等的。对于收入较低的家庭和年轻一代来说，承受能力的限制和对灵活性的偏好将继续增加租金需求，而这将带来更大的不确定性以及我们所处的艰难经济环境带来的不可避免的失业。
伦敦北部房地产经纪人，前RICS住宅董事长杰里米·叶(Jeremy Leaf)说：
锁定后，延长印花税扩大了买家查询，同意销售和交易的数量，而积压的积压交易促使市场暂停。疫苗的更快推出也有助于鼓励人们进行更多的评估和指示，但速度不够快，无法抵消传统上较为繁忙的春季市场价格的进一步上涨压力。我们已经从关联链中注意到，在争夺更多空间的竞争中，对首都以外地区的需求甚至更大，因此许多人提出了购房决定。
展望未来，当印花税假期逐渐结束然后最终结束时，近期的活动将有助于抵消价格不可避免的走软。”
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