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哈沃斯集团(Harworth Group)以1,270万英镑的价格从汤盖特(Towngate)收购了汤盖特商业园(Towngate Business Park)，这是位于柴郡威德尼斯的多层工业地产。
该交易符合Harworth扩大收入组合以弥补投资经常性租金收入产生的间接费用的战略，这也提供了增值机会。
汤盖特商业园(Towngate Business Park)是一家前Golden Wonder食品工厂，共有约262,000平方英尺的工业空间，分为9个仓库单元，面积从4,000平方英尺到77,000平方英尺不等，占地3.8英亩贮存。
该资产已全部出租，每年租金收入为958,000英镑，WAULT为4.3年。这表明净初始收益率为7.1%，反向收益率为9.4%。占领者包括英国Aggreko，Xpel Marketing，Initial Packaging和QA Flooring。
Harworth打算在该地产中进行投资，以期获得租金的返还，并在中期内探索填充开发的机会。
Harworth Group收入主管Richard Bousfield表示：“ Towngate商业园是我们收入组合的绝佳补充，既增加了经常性收入，同时也提供了资产管理机会来创造未来价值。
“此次收购建立在我们扩大西北地区业务野心的基础上，该地区工业市场继续出现非常高的用人需求和极其有限的供应，这导致了租金增长的积极预测。”
汤姆·兰姆，在Towngate PLC物业经理补充说：“21年后，在Widnes的网站的所有权，这将是伤心地说再见，但出售给我们提供了一个激动人心的机会去探索我们的投资计划言归正传，内约克郡地区。”
梅蒂斯房地产顾问和Freeths LLP为Harworth提供了咨询。卖方由B8 Real Estate和Littler Associates代表。
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