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悉尼人在纽卡斯尔地区追逐澳大利亚梦

2021-05-26 16:20:21 楼盘信息来源：

导读随着悉尼的房屋中位价超过100万澳元，购房者将目光投向了北至纽卡斯尔，那里的海浪不断上升，阳光普照，新的小批量房屋也以可承受的价格出

随着悉尼的房屋中位价超过100万澳元，购房者将目光投向了北至纽卡斯尔，那里的海浪不断上升，阳光普照，新的小批量房屋也以可承受的价格出售。

如果有一种房地产趋势经受住了澳大利亚时间的考验，那就是拥有一间带花园的独立房屋的愿望。

REA Group的经济学家Paul Ryan说：“对于独立屋，仍然有压倒性的要求。” “尽管公寓变得越来越普遍，人们在公寓中生活变得越来越舒适，尤其是在生命周期的后期，但大多数有家人的人仍在看公寓的情况仍然并非如此。”

但是，在澳大利亚最昂贵的城市悉尼，人们越来越难以负担独立住房的费用。

瑞安说：“悉尼房屋的中位数价格已超过100万澳元。”

不足为奇的是，附近的纽卡斯尔吸引了悉尼购房者的注意力，寻找住房和土地的机会。

“在纽卡斯尔和麦格理湖，平均房价为66万澳元(21年3月)，所以大约是悉尼房价的三分之一，”瑞安说。

赖安说：“纽卡斯尔的价格已经实现了10%的高增长(至21年3月的同比)。” “这对投资者来说非常吸引人，因为租金收益率为4.1%，而悉尼地区的独立屋租金收益率为3.0%。”

Ryan解释说，不仅仅是悉尼的买家可以负担得起的价格，还使悉尼的买家向北看。

他说：“吸引人们进入的另一件事是生活方式。” “纽卡斯尔显然位于许多海滩上，拥堵程度较小，出行更快。”

自从作为工业钢厂小镇以来，这座城市就发生了巨大的变化，如今，这里到处都是咖啡馆，饭店和酒吧。

“正如人们可以看到自己获得舒适的相同水平，因为他们在悉尼纽卡斯尔-这是加快转变，”他说。

未来的家

对于Sydneysider Grace Teeraputtanun来说，拥有一套全新的独立式住宅吸引了她在Cameron Grove Estate购买房屋和土地套餐。它是卡梅伦公园(Cameron Park)中新的罗氏集团(Roche Group)社区的一部分，距离纽卡斯尔市中心仅30分钟路程。

“我喜欢悉尼，喜欢下班后的生活方式，但是纽卡斯尔是一个美丽的地方，我觉得我对该地区，人民，文化和海滩都非常满意，” Teeraputtanun说。“人们过着美好的生活方式，压力减轻了。”

她选择了Contempo Homes设计，这是通常在区域区域不可用的小型房屋。它们使人们能够以负担得起的价格拥有现代化，易于维护的城市风格房屋。布局设有宽敞的开放式起居区，书房和室内外区。

她说：“这对我来说维护成本很低。” “这将在后面和前面有一个小花园。每个星期六花几个小时从事园艺工作对我的生活方式来说是不现实的，我喜欢出去喝咖啡!”

容易接近

瑞安说，卡梅伦·格罗夫(Cameron Grove)将为人们提供一个完全独立的房屋的机会，而不是选择以大约相同的价格在悉尼购买一间小公寓。

除了距纽卡斯尔仅30分钟路程，距麦格理湖仅15分钟路程，距猎人谷的葡萄园仅40分钟路程。Pasterfield Sporting Complex体育馆距离游乐场，自然保护区，运动场，自行车道等四分钟路程。

同时，对于悉尼人来说，即使他们仍然需要在城市上班，他们也对高房价感到厌倦，这可能是他们为住房祈祷的答案。

“由于不到两个小时，该开发项目非常适合那些仍与悉尼保持联系并且可能不常需要上下班的人们，” Ryan说。

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标签： 纽卡斯尔地区