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RC的数据发现住宅物业交易量增加了19.3%

2021-06-01 08:29:10 行业快讯 来源:搜狐体育网
导读 RC 的数据发现,与上年同期相比,2020 年 11 月的住宅物业交易量增加了 19 3%。上个月经季节性调整的交易为 115,190 笔,高于 2020

RC 的数据发现,与上年同期相比,2020 年 11 月的住宅物业交易量增加了 19.3%。

上个月经季节性调整的交易为 115,190 笔,高于 2020 年 11 月的 96,570 笔。

易手的房产数量也比 2020 年 10 月增加了 8.6%。

资产管理公司 SPI Capital 首席执行官安娜克莱尔哈珀表示:“这些数字代表的是复苏而不是繁荣。

“这至少部分是由政策引起的。暂时的印花税土地税减免、被压抑的需求和供应的释放以及封锁后改善环境的愿望,目前正在鼓励交易。

“交易一直由第二次购买者主导——通常是为了获得更多空间而进行交易——而不是第一次购买者'踏上阶梯'。”

然而,一些评论员对未来几个月持谨慎态度。

北伦敦房地产经纪人、前 RICS 住宅主席杰里米·利夫 (Jeremy Leaf) 表示:“与波动较大的房价相比,交易始终是市场健康状况的更好指标。然而,尽管这些数字显示出仍在加速的趋势,但它们反映了几个月前商定的销售额。

“从那时起,市场一直在接近冬眠,这是每年这个时候的传统做法。

“至少需要几个月的时间,交易才能与过去几周我们在实地看到的活动减少保持一致。

“尽管如此,2021 年的前景仍然相对乐观,因为绝大多数买家和卖家都决心完成他们的行动,即使不可避免地有些人会错过印花税截止日期。”

“住宅交易数据突显出,住宅物业价值的基本驱动因素仍然强劲:我们的房屋从未像封锁期间那么重要。”


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