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London Credit 已为位于伦敦北部的五处住宅物业完成了一项复杂的 180 万英镑的再融资过渡贷款。
客户是一位英国房地产投资者,持有托特纳姆和科克福斯特的五处永久业权物业,总价值为 330 万英镑。12 个月的贷款,LTV 为 54.1%,用于合并两项主流抵押贷款和一项过渡性贷款,并完成其中一处房产的工程。
London Credit 的信贷经理 Marios Theophanous表示:“我们很高兴为这些伦敦优质物业提供短期再融资。该案例最初是在我、BDM 和经纪人之间在 Zoom 会议上当场讨论并达成一致的。
“其中一处房产的建筑控制验收和其他一些法律要求出现延误。但是,我们设法与我们的法律合作伙伴一起克服了这些问题,并且在不到三周的时间内处理了过渡性贷款以满足最后期限。”
Gunnercooke LLP 合伙人David Merson为 London Credit 的法律手续提供建议,他补充说:“这笔过渡贷款很复杂,涉及多个 BTL 物业,多个租户,以及三个独立的出借人及其律师。
“我们遇到了许多障碍,包括确保贷款申请人履行了租赁的所有法定义务;财产的安全性已在时间表内解除;并根据借款人的时间表快速工作。
“伦敦信贷的团队非常乐于助人,工作勤奋,以令人印象深刻的速度和效率确保我们能够在三周内处理贷款。”
London Credit 是一家短期贷款机构,为位于伦敦、东南部和主要城市的房产提供住宅和商业贷款,从 10 万英镑到 350 万英镑不等。
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