面向大海或广阔水域的房屋和位于大约一公顷广阔街区的房屋占主导地位。

总体而言，代理商在首次开放房屋之后甚至更早报告了多个无条件报价。

虽然最畅销的九个位于北部海滩地址，但其他人则遍布凯恩斯。

Belle Property Cairns 董事总经理 Nicholas Slayter 表示，南部买家，尤其是维多利亚州的买家对北部海滩的房产兴趣浓厚。

Slayter 先生说：“传统上，该地区有 50 多处房产的收入超过 100 万，而且在过去四年中一直如此。”

“我们所看到的是，每一个在市场上停留时间比预期长一点的房产现在都已售出，每一个现在都已签约并已售出，这在很大程度上是一种动力——当买家准备开盘时家并与忙碌的代理商交谈，我们担心错过，这是我们很久没有过的了，”他说。

“我不认为价格飙升，但我们的销售价格高于预期。”

他说，南部买家占北部海滩活动的 70% 以上，但在城市半径 10 公里范围内的郊区，情况更加多样化。

Ray White Cairns South 的销售负责人 Therese Plath 表示，竞争非常激烈。

“潜在买家在较高的价格范围内一直具有竞争力，特别是对于更多执行私人土地的房产，”她说。

她以 216 万美元和 125 万美元的价格出售了广阔土地上的房产，以 105 万美元的价格出售了 Fishery Falls 的房产，并以 90.5 万美元的价格出售了埃德蒙顿 0.4 公顷的豪宅。

畅销品

800 万美元 15 Wharf St, Port Douglas

这处著名的码头街房产由苏富比于 3 月 25 日在码头街出售，自 2003 年以 220 万美元的价格首次上市

这座住宅建于 1980 年代，由颇具影响力的道格拉斯港开发商约翰莫里斯设计，他本人在码头街居住多年，已经巧妙地进行了更新。

12m 游泳池可能是 1960 年代好莱坞的灵感。

当业主不居住时，它已作为独家度假住宿出租。

295 万美元 115-117 Harbour Drive, Trinity Park

Trinity Park 的 Harbour Drive 正迅速成为远北地区最热门的地址之一，这栋富丽堂皇的房屋在 3 月中旬以 295 万美元的 Bluewater Harbour 房地产销售记录出售。

FNQ Hot Property 中介 Nathan Shingles 表示，此次出售为拥有 130 个海滨地段的开发项目树立了新标杆。

该物业位于 115-117 Harbour Drive，占地 1100 平方米，拥有 26m 的运河临水面和 17m 的私人浮桥。

这座屡获殊荣的住宅拥有五间卧室、四间浴室、一个四车位车库和约 850 平方米的生活空间。

由 Ash Mosely Homes 建造，拥有一个 20m 的海水游泳池，一个内置的水族馆和入口处的鱼塘。

Shingles 先生说，135 Harbour Drive 一个 600 平方米的空置海滨街区最近以 850,000 美元的价格售出，这是每平方米的新纪录价格。

250 万美元 1 Ragamuffin Quay, Trinity Park

Bluewater 的这处房产拥有 40 米宽的临街面，位于该庄园唯一的“岛屿”上的死胡同尽头。它有一个 15m 的浮桥，可容纳一艘大船、一个宽敞的户外区域和一个漂亮的游泳池，以及一个带芬兰石台面的时尚现代厨房。它由belle Property出售。房子建于2009年。

216 万美元 17-19 Copeman Close, Redlynch

土地面积的房产需求旺盛，这栋占地 0.8 公顷的房屋就是其中之一。它背靠自然保护区，提供隐私，并且自 1990 年以 150,000 美元易手后就没有上市。

由 Ray White Cairns South 的 Therese Plath 出售，这是 Redlynch 在本季度取得的一系列强劲业绩之一。这个广受欢迎的郊区在过去五年中增长了 6.9%。位于 Watervale Close 的 0.4 公顷房屋以 850,000 美元的价格售出。

175 万美元 1 Marlin Parade，凯恩斯市

Marlin Parade 的 Harbour Lights 公寓在上市后不久就继续销售，这套三居室公寓也不例外，Ray White Cairns Central 的 Angela Capitano 是许多销售代理。

第一季度出售的著名建筑中的其他公寓包括两居室公寓，其中一个售价为 750,000 美元，其他售价为 690,000 美元和 640,000 美元。

根据 CoreLogic 的数据，该建筑在 2007 年建成的同年以 30,822,057 美元的价格售出。

175 万美元 5 Aldinga Close Whitfield

这套 1063 平方米的四居室精品住宅，处处彰显奢华气息，享有从城市天际线到绿岛及其他地区的壮丽全景。

它拥有宽阔的玻璃、宽敞的上层甲板和毗邻游泳池和水疗中心的定制桑拿浴室，以及一个 40 平方米的健身房，所有这些都隐藏在电子门后面的专属死胡同中。

该物业建于 2000 年，最后一次易手是在 2014 年，价格为 150 万美元。

169万美元 36-38 The Peak, Brinsmead

也许是远北地区的标志性物业之一，这座拥有令人惊叹的外部建筑让人联想到悉尼歌剧院的住宅拥有三间卧室、三间浴室，占地 1013 平方米。这座设计精美的住宅拥有 30 平方米的露天生活区，可俯瞰壮丽景色，还有一个无边泳池。

158 万美元 4/71 Williams Esplanade Palm Cove

Belle Property 的 Nicholas Slayter 正在营销棕榈湾的第一个楼花海滨公寓大楼，州际兴趣浓厚，随着建设的进行，仅剩下六个公寓大楼之一。

豪华的 Shara 公寓是威廉姆斯滨海艺术中心 10 年来的第一座新建筑。

Slayter 先生说：“Shara 是十多年来第一个在紧锣密鼓的滨海大道上被出售的项目。”

“我们知道高端住宅式开发的市场存在缺口，买家的反应非常好。

“只有六套公寓——每层两套——都面向珊瑚海、一个屋顶游泳池和非常高水平的配件和饰面，Shara 为 Palm Cove 设立了新的住宅基准。”

145 万美元 10 Lagoon Drive, Trinity Beach

这套四居室住宅位于北部海滩唯一的海滨封闭式庄园 Blue Lagoon，位于庭院尽头，享有一览无余的水景。

这套四居室住宅有两间主人套房、一间专门的隔音影院室、一个温水和制冷游泳池，以及综合的室内外生活。

145 万美元 44 Gloucester St, Whitfield

这座令人惊叹的凉亭式住宅坐落在一个高达 1633 平方米的高架街区，整个五星级完成，由 Belle Property 出售。

它有多个生活和休闲区，围绕着湿边游泳池和凉廊，

463 平方米的起居空间、一个 10 米的游泳池和带生丝花岗岩长凳的厨房。

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标签： 凯恩斯房地产