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随着吉朗房主掀起买家对房地产的兴趣，拍卖清盘率飙升至历史新高。
新的 CoreLogic 数据显示，由于房价飙升，该地区在 3 月季度的拍卖成功率为 82.3%。
但对吉朗拍卖结果的新分析发现，拍卖结果最好的郊区，包括越来越多的郊区，它们在 2021 年取得了完美的记录。
他们的领头羊是 Grovedale、Newcomb 和 North Geelong 等非传统拍卖郊区，以及 Barwon Heads 和 Jan Juc 等沿海热点地区。
但最令考虑出售的房主满意的是拍卖量大的郊区。
在贝尔蒙特，今年有 46 处房产被拍卖，成功率为 91%，而在 Torquay、Highton 和 Herne Hill 的拍卖中，十分之九的拍卖成功。
内城东吉朗、新镇、吉朗西和市中心的销售率均在80%以上。
在五个内城郊区，今年拍卖的 62 处房产中有 11 处已经通过拍卖。
巴克斯顿的经纪人贾罗德伦纳德说，尽管经纪人试图跟上市场的步伐，但每个周末都会发现令人难以置信的惊人结果。
“到了星期一，它会让你重新评估房产到一个完全不同的水平，我们必须这样做，因为我们正在努力跟上市场，”他说。
“来到吉朗并与在吉朗工作的人竞争的人数目前是一个巨大的推动力。”
他说，感觉每周都有更多买家出现，尽管错过之前房产的人一直在尝试。
“这是目前的一个共同主题，尤其是在贝尔蒙特，甚至是像 Grovedale 和 Newcomb 这样的非传统拍卖郊区，由于买家数量和兴趣浓厚，我们现在正在拍卖这些郊区。”
在两个强有力的竞标者很常见的情况下，买家群体正在增加到四五个。
伦纳德先生表示，买家也没有退缩，让其他人看着价格上涨。
Geelong West 经纪人 Marcus Falconer 表示，那里仍然有大量买家供应。
“对错失的恐惧就在那里，大多数人都想进入市场，”他说。
“拍卖又回来了。去年，我们看到它们在大流行期间脱落。现在，选择拍卖方式而非私下销售方式的供应商数量显着增加。
“该镇周围的许多价格都远高于预期，因此扭转并使用这种方法始终符合供应商的最佳利益，因为这让他们有机会获得尽可能高的价格，或者没有人预料到的。”
根据 CoreLogic 的数据，该地区的整体清盘率从 12 月季度的 74.7% 有所提高。
CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 表示，拍卖清盘率的强劲证实了整个市场需求的增长。
欧文女士表示，抵押贷款利率创历史新低、经济状况迅速改善，以及由于全国各地的挂牌量仍比五年平均水平低 26% 的稀缺感，推动了市场。
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