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共享所有权扩张助力首次购房者

2021-06-08 08:50:51 楼市速递 来源:
导读 根据realmoving,英国政府公布的共享所有权扩张计划为首次购房者提供了生命线,该服务为家庭搬家服务提供即时报价。从 2021 年 4 月起

根据realmoving,英国政府公布的共享所有权扩张计划为首次购房者提供了“生命线”,该服务为家庭搬家服务提供即时报价。

从 2021 年 4 月起,通过共享所有权购买房屋的人的最低份额将减少一半以上,从 25% 降至 10%,以期使该计划更容易获得。

从 2021 年 4 月起,可以分期购买 1% 的额外股票,而不是目前的 5% 或 10%。家庭收入不超过 80,000 英镑(或在伦敦为 90,000 英镑)的买家可以通过抵押贷款购买部分房产,并将剩余部分的租金支付给住房协会。

realmoving 的首席执行官 Rob Houghton 表示:“根据我们的数据,目前只有超过 10% 的首次购房者使用共享所有权。这些房产的竞争已经非常激烈,让小额存款的人更容易获得该计划无疑将进一步提振需求——尤其是在高贷款价值比 (LTV) 抵押贷款普遍短缺和帮助购买区域价格的情况下帽子将于明年春天推出。因此,政府必须兑现其承诺,迅速增加共有财产的新供应,以便这些变化产生积极影响。

“根据目前英国首次购房者的平均购买价格为 246,000 英镑,购买共享所有权房产 10% 的股份可能只需要 1,230 英镑的 5% 首付——对于那些寻求负担得起的方式的人来说,这是一个不可抗拒的前景登上房梯。然而,买家应该注意,允许楼梯以 1% 为增量的新规则听起来很有吸引力,但如果考虑到法律和测量成本,可能会很昂贵。”


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