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跃层什么意思什么是跃层

2023-06-28 10:06:17 全域百科来源：

导读导读：房屋类型有多种，而常见的就是普通住宅样式，但其实跃层也是比较受购房者们喜欢的，那么跃层什么意思？跃层住宅是一套住宅占两个楼层...

导读：房屋类型有多种，而常见的就是普通住宅样式，但其实跃层也是比较受购房者们喜欢的，那么跃层什么意思？

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层常用于住宅中，每个住户有上下层的房间，并用户内专用楼梯联系。这样做的优点是节约公共交通面积，彼此干扰较少，通风条件较好。但结构较为复杂。

层数不同：复式一般只能算作为1层，只不过由于层高较高，所以中间可以设置一个夹层，而跃层一般被算作为2层，因为它实际占据着两层的楼面空间。

分割程度不同：复式的楼上和楼下仍然处于同一个空间，从楼上可以看到楼下的楼梯、过道、地面等。跃层的楼上和楼下处于不同的两个空间，楼下无法看到楼上的动态。

面积计算方法不同：复式只需根据楼下的实际房屋面积来进行计算，而跃层的两层若是很完整的话，则应该将楼上和楼下的实际房屋面积加总在一起，若空间高度不完整的话，则应该根据坡屋顶面积来计算楼上的实际房屋面积。

层高不同：复式层高一般在3米以上，而跃层的层高一般在6米以上。

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