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房贷提前还款需要额外支付别的费用吗（房贷提前还款需要将钱打在卡上吗）

2023-06-24 16:46:02 全域知识来源：

导读导读：不少购房者在买房办理贷款后，可能想提前还房贷，这样能减少利息产出，那么房贷提前还款需要将钱打在卡上吗？房贷提前还款需要将还款...

导读：不少购房者在买房办理贷款后，可能想提前还房贷，这样能减少利息产出，那么房贷提前还款需要将钱打在卡上吗？

房贷提前还款需要将还款额打在卡上，通常是借贷人绑卡的还款账户的卡上。需要注意的是，申请房贷提前还款需要提前预约，并经过银行同意后方可办理提前还款手续，之后才能将还款额汇入卡中，等待银行扣款。

申请还款

几乎所有的银行，在想要提前还款时，都需要提前申请，并选择预约还款时间，一般预约时间都在7天以后，长的可达30天。

办理存款

在银行同意提前还款的申请后，就可以安排还款资金了，可以提前存入还款银行，也可以到预约日期再存入。而在预约还款日期之前，银行只会扣取房贷月供部分，不会全额扣取。

银行扣款

到预约还款日期的当天，需要携带个人身份证、房贷借款合同、房屋产权证、以及贷款银行卡，到银行办理提前还款的扣款。

领取资料

银行扣款成功后，会出具一整套的结清资料，包含贷款结清证明、他项权利证等。

事实上，在领取完资料后，房贷提前还款流程就算完成了，但是我们还要到房管局一次，否则房子还不是我们自己的。

抵押注销

携带个人身份证、房产证、结清证明、他项权利证等资料，到房管局办理抵押注销，办理完抵押注销，房子就变成了全款房，也就是我们完全产权的了。

注意：房贷提前还款时间若距离贷款放款时间比较近，比如1年以内就提前还款了，那么一般都是需要支付违约金的。

但若是提前还款时间在1年以后，或是3年以后，有可能提前还款就没有违约金了，具体以房贷银行对于提前还款的规定为准。

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