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个人住房房产税征收标准知识介绍

2023-10-07 14:59:04 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的个人住房房产税征收标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人住房房产税征收标准...

目前关于大家提出的个人住房房产税征收标准这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人住房房产税征收标准相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

个人住房房产税征收标准目前一些城市开始实行物业税，对个人住宅的房产税有一个统一的标准，通常按房屋的计税原值来征税。按房产的计税原值计算，全年的应缴房产税=(1-1-扣除率）×2%。按物业租金所得课税：每一项物业税=一次租金所得（不含税）×12%。若某一建筑用地的容积率小于0.5，则按房屋建筑面积×2×单位地价计算。

个人住房房产税是什么房地产税是政府明目张胆地炒房，把房产税转移到了房租上，现在看来，政府是为了让没有房子的人多交房租，让他们自己掏腰包买房子。最后，转嫁给了租客，房租上涨，加剧了新一波的房地产抢购热潮，价格持续上涨，税收提高，国家目标达成。

一但财产税改革后，最怕的是那些有房的人，会向国家要土地增值的部分，或者让人民向国家要回自己的土地，这样国家就会很麻烦。

物业税是指以住宅作为纳税主体，以房屋的计税价值或租金收入作为纳税基础，对产权人征收的一种物业税。

物业税是以12%的税率为基础的。按市场价格出租的个人住宅，可减免4%的物业税。）城镇土地使用税依据房屋所在地和土地用途而定，具体情况请向地方税务部门查询。

营业税按5%的税率征收。按市价出租的个人住宅，其销售税减征3%。城市建设税按照销售税的7%计算.个人出租住房所得，暂扣10%的个人所得税，按租赁合同价格0.1%贴补。另外，还有教育费（按3%的营业税）和堤防费用（各地区的征税办法有所不同）。

以上就是关于个人住房房产税征收标准的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。

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