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关于房产赠与的最新规定知识介绍

2023-10-07 15:11:35 问答百科来源：

导读目前关于大家提出的关于房产赠与的最新规定这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些关于房产赠与的最新规定...

目前关于大家提出的关于房产赠与的最新规定这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些关于房产赠与的最新规定相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

关于房产赠与的最新规定：

房产赠予的时候是需要支付房产营业税的，通常按照5%的比例来支付，假如说是近亲属和具有抚养赡养关系的人，那么可以免征这个费用，另外就是购买满5年的房子也可以免。

房产赠予的时候，还需要支付3%的契税。

房屋办理赠予手续的时候，需要支付0.05%的印花税。

房屋办理赠予手续的时候，需要支付1%的个人所得税，如果房产证取得的时间是两年以上，可以免征。

房产赠与和过户哪个划算？如果过户这套房子以后还是要出售的话，还需要补交个人所得税，这样的话过户就要比赠予划算很多，如果这套房子在过户了以后就不打算出售的话，赠予是比较划算，因为在赠予的过程当中产生的税费是比较少，如果是直系亲属之间的赠与产生的税费还要更加少。如果已经进行了赠予或过户的手续，就需要先到当地的房管局进行办理相关手续，在办理的过程中就需要缴纳一定的费用。

房产赠与公证费用：

需要签署确认书，而签署确认书的时候需要支付50元的工本费，然后需要支付200元的公证费用，同时还要支付100元的查册费。

除了以上这些费用以外，需要支付评估费，通常评估费是房屋评估价的5‰，最低不能够少于1000元。

然后需要支付评估的公证费用，通常是评估价的2%。

以上就是关于关于房产赠与的最新规定问题的内容，房产赠予是需要支付相关税费的，主要是支付个人所得税，还有营业税。

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