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完工验收和竣工验收的区别及流程知识介绍

2023-10-07 15:16:30 问答百科来源：

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完工验收和竣工验收的区别在建筑工程中，完工验收和竣工验收是两个重要的环节，它们在时间、主体和性质等方面存在着明显的区别。通过对这两个环节的详细了解，可以更好地理解建筑工程验收的过程和要求。

时间方面的区别首先，完工验收通常是在工程施工完成之前进行的，而竣工验收则是在工程施工完全结束后进行的。完工验收的目的是检查施工工序是否按照设计要求完成，确保工程的基本要求得到满足。而竣工验收则是在完工验收的基础上，对整个工程进行全面的检查和评估，以确保工程质量符合相关标准和要求。

主体方面的区别其次，完工验收由项目法人组织进行，主要是对工程施工的过程和结果进行评估。而竣工验收应由政府相关建设主管部门、造价管理机构、质量监督机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。竣工验收委员会的成员来自不同的部门和机构，能够对工程的各个方面进行综合评估，确保工程的质量和安全。

性质方面的区别最后，完工验收是项目管理机构的行为，主要是对工程施工过程进行监督和评估。而竣工验收则是一种政府管理机构的行为，主要是对工程的质量、安全和合规性进行审核和检查，以确保工程符合相关法规和标准。

竣工验收的流程竣工验收是一个细致严谨的过程，通常包括以下几个步骤：

第一步，施工完成后，建设单位需要及时通知相关建设部门，告知竣工验收的时间和地点。

第二步，竣工验收部门会派遣验收人员进行现场检查和勘查，对工程的各个方面进行细致的检验。他们会对工程档案进行检查，核实施工记录和材料的真实性和完整性。同时，他们还会对工程质量问题进行评估，确保工程符合相关标准和要求。

第三步，验收人员会发表对工程的意见，包括对工程施工的合规性、质量问题以及房屋设计的相关内容进行评价。他们会就工程存在的问题提出改进意见，并提供相应的建议。

第四步，接下来，验收人员会对房屋的整体情况进行全面评价，填写竣工验收表格，记录工程的各项指标和评价结果。如果经过综合评估，工程符合相关标准和要求，验收合格，就可以正常进行出售和使用；如果存在问题，需要进行整改和修复，直到达到验收要求为止。

总结起来，完工验收和竣工验收在时间、主体和性质等方面存在明显的区别。竣工验收是在完工验收的基础上进行的，由政府相关部门组织进行，旨在确保工程质量和安全达到标准要求。通过严格的验收流程，可以保障建筑工程的质量和可靠性，为人们提供一个安全、舒适的居住和工作环境。

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