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上海高档别墅区都在哪是不是很多人都知道的相关知识

2023-10-08 22:14:19 问答百科来源：

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各城市别墅扎堆的地方就叫中央别墅区。

单就别墅而言，上海、北京、重庆、深圳、南京比较多，有很多省会城市连别墅都没有。

北京、重庆别墅相对扎堆，所以就有中央别墅区。

例：中国最大的纯别墅社区在“重庆保利国际高尔夫花园”，所以“重庆中央别墅区”就是以重庆保利国际高尔夫花园为中心的周围地区。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。

像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

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